«Дача» перед загрозою існування: що чекає на одеський ресторан
ghgfhgfhgfhОдеський ресторан «Дача» опинився в центрі юридичного конфлікту. Прокуратура вдруге намагається оскаржити приватизацію, попри рішення судів на користь власників.
Одеський ресторан «Дача», заснований підприємцем Саввою Лібкіним, опинився в центрі тривалої юридичної суперечки, яка стосується приватизації будівлі та права оренди земельної ділянки. Прокуратура вже кілька років намагається оскаржити законність приватизації, попри рішення судів, які підтвердили, що дії власників були повністю законними.
Для кращого розуміння ситуації, варто почати з того, що будівля, де розташований ресторан, була приватизована у встановленому законодавством порядку. Проте прокуратура стверджує, що цей процес був незаконним, і подала кілька позовів до суду. У 2023 році суди різних інстанцій, включаючи Верховний Суд, відхилили ці позови. Здавалося б, питання закрите, але вже у 2025 році прокуратура знову ініціювала нові справи.
Адвокат ресторану Віктор Сизоненко підкреслює, що позиція прокуратури не має підстав.
«Суди чітко встановили, що приватизація будівлі ресторану була законною, — пояснює він. — Прокуратура базується на маніпуляціях і порушенні процесуального права. Навіть розгляд одного і того самого спору в двох різних справах є юридичним нонсенсом».
Ускладнює ситуацію те, що процес оренди землі під будівлею блокується. Це означає, що ресторан не може платити за землю, хоча власники готові виконати всі зобов’язання.
Савва Лібкін коментує: «Це не питання несплати, а питання доступу до законного механізму. Ми хочемо платити, але нам не дають оформити договори».
Важливо розуміти, що закон в Україні захищає право власника будівлі на користування земельною ділянкою, де ця будівля розташована. Про це йдеться у Земельному кодексі України (стаття 120) і Цивільному кодексі України (стаття 377). Однак у випадку «Дачі» ці норми, як стверджують адвокати, ігноруються.
За словами Лібкіна, прокуратура не лише ініціює позови, але й створює додатковий тиск, використовуючи сумнівні документи та дублюючи справи в судах. Наприклад, будівлю було внесено до реєстру пам’яток культури вже після приватизації, а самі накази про це ніколи не публікувалися.
Причини такої активності прокуратури залишаються невідомими. Адвокати припускають, що мова йде про тиск на бізнес через цінну землю або створення прецеденту для аналогічних справ проти інших підприємців.
«Ми створюємо простір, де Одеса живе своїм унікальним духом. Але замість підтримки отримуємо перешкоди. Незважаючи на це, я готовий боротися за свою справу до кінця». — підсумовує Савва Лібкін.
Щороку одеський ресторан відвідують тисячі гостей, серед яких міжнародні делегації, включаючи президента України. Тут проходять культурні та соціальні заходи, а також благодійні акції, як, наприклад, безкоштовне харчування для військових.
«Дача» перед угрозой существования: что ждет одесский ресторан
Одесский ресторан «Дача» оказался в центре юридического конфликта. Прокуратура во второй раз пытается оспорить приватизацию, несмотря на решения судов в пользу владельцев.
Одесский ресторан «Дача», основанный предпринимателем Саввой Либкиным, оказался в центре длительного юридического спора, касающегося приватизации здания и прав аренды земельного участка. Прокуратура уже несколько лет пытается оспорить законность приватизации, несмотря на решения судов, которые подтвердили, что действия владельцев были полностью законными.
Для лучшего понимания ситуации стоит начать с того, что здание, где расположен ресторан, было приватизировано в установленном законодательством порядке. Однако прокуратура утверждает, что этот процесс был незаконным, и подала несколько исков в суд. В 2023 году суды разных инстанций, включая Верховный Суд, отклонили эти иски. Казалось бы, вопрос закрыт, но уже в 2025 году прокуратура снова инициировала новые дела.
Адвокат ресторана Виктор Сизоненко подчеркивает, что позиция прокуратуры не имеет оснований.
«Суды чётко установили, что приватизация здания ресторана была законной, — объясняет он. — Прокуратура основывается на манипуляциях и нарушении процессуального права. Даже рассмотрение одного и того же спора в двух разных делах является юридическим нонсенсом».
Усложняет ситуацию то, что процесс аренды земли под зданием блокируется. Это означает, что ресторан не может платить за землю, хотя владельцы готовы выполнить все обязательства.
Савва Либкин комментирует: «Это не вопрос неплатежа, а вопрос доступа к законному механизму. Мы хотим платить, но нам не дают оформить договоры».
Важно понимать, что закон в Украине защищает право владельца здания на пользование земельным участком, на котором это здание расположено. Об этом говорится в Земельном кодексе Украины (статья 120) и Гражданском кодексе Украины (статья 377). Однако в случае с «Дачей» эти нормы, как утверждают адвокаты, игнорируются.
По словам Либкина, прокуратура не только инициирует иски, но и оказывает дополнительное давление, используя сомнительные документы и дублируя дела в судах. Например, здание было внесено в реестр памятников культуры уже после приватизации, а сами приказы об этом никогда не публиковались.
Причины такой активности прокуратуры остаются неизвестными. Адвокаты предполагают, что речь идет о давлении на бизнес через ценную землю или создании прецедента для аналогичных дел против других предпринимателей.
«Мы создаем пространство, где Одесса живет своим уникальным духом. Но вместо поддержки мы получаем препятствия. Несмотря на это, я готов бороться за свое дело до конца». — подытоживает Савва Либкин.
Ежегодно одесский ресторан посещают тысячи гостей, среди которых международные делегации, включая президента Украины. Здесь проходят культурные и социальные мероприятия, а также благотворительные акции, как, например, бесплатное питание для военных.
📌Сайт
