В Одесі знову виставлено на аукціон ковзанку біля Палацу спорту. Торги заплановані на 28 січня, і це вже друга спроба знайти орендаря для майданчика площею 1900 квадратних метрів.
Про це повідомляє видання «Думська» із посиланням на аукціон Prozorro.Sale.
Стартова ціна оренди складає 37,4 тисячі гривень, що вдвічі менше, ніж під час першої спроби. При цьому, саму ковзанку оцінили у 7,5 мільйонів гривень. Умови оренди передбачають використання об’єкту лише за прямим призначенням, тобто для діяльності ковзанки, та забороняють суборенду.
Проте, увагу привертає опис лоту, який містить застарілі фотографії, що не відповідають поточному вигляду ковзанки. Крім того, викликає питання і той факт, що на ковзанці вже ведеться комерційна діяльність. Залишається незрозумілим, чи метою аукціону є легалізація діяльності вже працюючої без договору приватної компанії, чи передача об’єкту новому підприємцю. Журналісти «Думської» звернулися за коментарем до обласної ради, щоб прояснити ситуацію.
Особливу увагу експерти звертають на формулювання лоту, де в оренду здається «тверде покриття», а не земельна ділянка під ковзанкою. Юристи вказують на те, що така схема може бути використана для обходу необхідності проведення земельного аукціону та рішення сесії, що спрощує передачу об’єкту «своїм» людям. Юрист Олександр Іванов застерігає, що такі «удавані угоди» з орендою твердого покриття замість землі є ризикованими і часто розриваються в суді. Він нагадує, що подібні схеми раніше використовувалися міською владою для передачі в оренду землі під МАФи та пляжі, що також призводило до судових оскаржень.
Аренда катка в Одессе: новый аукцион или легализация уже существующего бизнеса? (фото)
В Одессе снова выставлен на аукцион каток возле Дворца спорта. Торги запланированы на 28 января, и это уже вторая попытка найти арендатора площадки площадью 1900 квадратных метров.
Об этом сообщает издание «Думская» с ссылкой на аукцион Prozorro.Sale.
Стартовая цена аренды составляет 37,4 тысяч гривен, что вдвое меньше, чем во время первой попытки. При этом сам каток оценили в 7,5 миллионов гривен. Условия аренды предусматривают использование объекта только по прямому назначению, то есть для деятельности катка, и запрещают субаренду.
Однако внимание привлекает описание лота, содержащего устаревшие фотографии, не соответствующие текущему виду катка. Кроме того, вызывает вопрос и тот факт, что на катке уже ведется коммерческая деятельность. Остается непонятным, является ли целью аукциона легализация деятельности уже работающей без договора частной компании или передача объекту новому предпринимателю. Журналисты «Думской» обратились за комментарием в областной совет, чтобы прояснить ситуацию.
Особое внимание эксперты обращают на формулировку лота, где в аренду сдается «твердое покрытие», а не земельный участок под катком. Юристы указывают на то, что такая схема может быть использована для обхода необходимости проведения земельного аукциона и решения сессии, что упрощает передачу объекта «своим» людям. Юрист Александр Иванов предостерегает, что такие «мнимые сделки» с арендой твердого покрытия вместо земли являются рискованными и часто разрываются в суде. Он напоминает, что подобные схемы ранее использовались городскими властями для передачи в аренду земли под МАФы и пляжи, что также приводило к судебным обжалованиям.
📌Сайт