Одесский застройщик Александр Селезнев, ранее причастный к строительной пирамиде «Прогресс‑строй», вновь оказался в центре масштабного скандала.
Несмотря на штраф в размере 85 000 грн и судимость, запрещающую занимать руководящие должности, он продолжает деятельность под брендом группы компаний «Пространство» .
По данным УСИ, компания «Пространство» заявила о строительстве около 20 жилых объектов. Однако на деле введён в эксплуатацию только один комплекс, остальные — без акта ввода, с задержками сроков и без чёткой готовности. Эти объекты рискуют попасть в реестр недостроев при Кабмине.
Одним из таких недостроев является ЖК «Уютный» на Слободке. Начатый ещё «Прогресс‑строем» (причастным к Селезневу), проект из шести секций — три уже сданы, а оставшиеся (7.2 и 7.3) находятся примерно на 90 % готовности. Однако их сдача затянулась на годы: инфраструктура отсутствует, строительные работы приостановлены, а актов ввода нет. Инвесторы десятилетиями ждут свои квартиры, несмотря на смену подрядчиков и вывесок .
Недавняя тактика Селезнева — медийные выступления, благотворительные акции и декларации «мы сдаём, мы помогаем в войне». Однако реальный результат — один сданный из 20 объектов, регулярные переносы сроков и отсутствие обязательной документации. В частности, ЖК «Уютный» стал символом этой схемы: сменив юридических владельцев, сохранил ту же проблему — долгострой под громким брендом.
Инвесторы комплекса ЖК «Уютный» уже не раз выходили на акции протеста, блокируя улицу Грушевского, держали плакаты с требованиями «Закончи Уютный!» и «Верни наши квартиры». Один из дольщиков отмечал:
«Каждый год обещают сдачу, но стройка снова замораживается. Мы не знаем — доверять или нет».
Особое внимание вызывает параллель между ситуацией на «Уютном» и другим объектом — «Пространством на Тульской». На инвестфоруме Invest Trends в декабре 2024 инвесторы устроили громкий перформанс, потребовав сдачи своих квартир. Александр Селезнев, заявляя: «Вы все врёте!», столкнулся с обвинениями в невыполнении обязательств. А под мэрию Одессы вышли 16 человек в масках его лица с плакатом: «Нам не нужны обещания — нам нужно жилье!» .
Несмотря на продолжающиеся скандалы, Селезнев настаивает: «мы сдаём четыре объекта», «помогаем СБУ», «заканчиваем стройки во время войны». Но факты говорят об обратном — почти вся заявленная инфраструктура в идеальном случае на бумаге, а ЖК «Уютный» остаётся незавершённым, без сдачи и актуальных сроков.
УСИ предупреждает: данные объекты, включая ЖК «Уютный», могут попасть в официальный реестр недостроев, маловероятно получить приёмку от чиновников и завершиться только через годы, если вообще когда-либо будут введены в эксплуатацию .
Александр Селезнев сохраняет лицо благотворителя и успешного девелопера, однако под маской медиапиара и смены бренда скрывается старый приём — обещания без результата. ЖК «Уютный» — один из самых ярких примеров подобного долгостроя в Одессе.
Инвесторы всё чаще организуют акции протеста, ждут включения объекта в реестр недостроев и активных действий от профильных служб.
📌Сайт
📌Телеграм
📌Facebook
📌Insta
